Новости о недвижимости.Цены Европы

 Цены на жильё в Европе за 2018 год
Большая часть Европы продолжает испытывать сильный рост цен, особенно Ирландия и Нидерланды. В Азии Гонконг и Макао сильно выросли за последний год. Также произошли заметные изменения в Таиланде, Египте и Пуэрто-Рико. Но Китай, Украина и большая часть Ближнего Востока испытывают либо падение цен на жилье, либо резкое замедление роста цен на жилье
Наиболее сильные рынки жилья в нашем глобальном исследовании цен на жилье в течение года до 2 квартала 2018 года включали в себя: Гонконг (+ 13,15%), Ирландию (+ 11,57%), Нидерланды (+ 7,24%), Макао (+ 6,31%) и Мексику ( + 5,12%) с использованием показателей с поправкой на инфляцию.
Наибольшее снижение цен на жилье в годовом сопоставлении произошло в Катаре (-16,91%), Киеве, Украине (-7,81%), Дубаи, ОАЭ (-7,63%), Турции (-4,21%) и Шанхае, Китай (-3,51%) снова используя цифры с поправкой на инфляцию.
 Самые сильные рынки:
В нашем глобальном опросе Гонконг сейчас является самым сильным рынком жилья, по сравнению с четвертым местом в предыдущем квартале. Цены на жилую недвижимость выросли на 13,15% в течение года до 2 квартала 2018 года, после того как годовой рост составил 12,28% в 1 квартале 2018 года, 12,78% в 4 квартале 2017 года, 13,41% в 3 квартале 2017 года и 19,27% во 2 квартале 2017 года. В квартальном исчислении цены на жилье выросли. 5,05% во втором квартале 2018 года.

Экономика Ирландии выросла на 7,8% в прошлом году. Неудивительно, что рынок жилья растет с головокружительной скоростью. Цены на жилую недвижимость выросли на 11,57% в течение года до 2 квартала 2018 года после роста на 12,4% в 1 квартале 2018 года, 11,7% в 4 квартале 2017 года, 11,75% в 3 квартале 2017 года и 11,8% во 2 квартале 2017 года. В течение последнего квартала Ирландия цены на жилье выросли на 2,22%. Рост цен на жилье в Ирландии обусловлен высоким спросом и дефицитом предложения.
Рынок жилья Нидерландов продолжает работать очень хорошо, в основном благодаря высокому спросу в сочетании с неадекватным предложением жилья. Средняя цена покупки всех жилищ выросла на 7,24% в течение года до 2 квартала 2018 года, что немного выше роста в 6,39% в предыдущем году. В квартальном исчислении цены на жилье выросли на 0,85% за последний квартал.
В течение 2017 года продажи домов выросли на 13% по сравнению с прошлым годом. Однако в первые семь месяцев 2018 года продажи домов упали более чем на 7% по сравнению с годом ранее из-за нехватки поставок.Информация: Global Property Guide
Аренда дома на курортах Венгрии

Лечебные купальни Венгрии

В Хевизе туристические апартаменты сдаются в аренду по цене около €50 в сутки в летний сезон. Они летом пользуются большой популярностью. Зимой отели предлагают спецпредложения, и туристы предпочитают останавливаться в них, и квартиры пустуют.
Эксперты отмечают, что качественные дома с видом на озеро, бассейном, хорошей обстановкой и тремя спальнями пользуются колоссальным спросом на аренду и при собственном управлении приносят доход до 8% годовых. Стоимость недельной ренты такого дома в сезон составляет €1000-1200.

Техническое оснащение умного дома

. Интеллектуальная домашняя система, разработывается лучшими инженерами Венгрии. Умные  квартиры — это становится нормой в быту,т.к. просто в использовании и просто в решении для использования интеллектуального дома. Это не каприз.который делается для богатых людей. Интеллектуальный дом или квартира это  удобно и энергоэффективно одновременно. Вся система  открытая, разные элементы могут быть заменены по индивидуальному запросу. Возможно всю систему  расширить  с помощью других интеллектуальных устройств:  Z-Wave и Z-Wave plus, с самыми популярными коммуникационными стандартами. Например,TouchWand, интеллектуальная домашняя система состоит из следующих блоков.

Центральный блок в доме или в квартире

Центральным элементом системы является блок управления TouchWand, к нему подключаются различные датчики, переключатели и другие элементы. Этот блок управляет интеллектуальной домашней системой; к нему подключаются различные интеллектуальные домашние элементы, и система подключается к Интернету через центральный блок. Устройство может быть установлено над входной дверью рядом с модемом поставщиком услуг

Умный дом

Панель управления в руке хозяина

Используется 5-дюймовый сенсорный экран TouchWand, установленный на стене гостиной или прихожей, вы можете управлять основными функциями, переключаться между различными режимами (день, ночь, вне дома, отпуск) даже без подключения к Интернету. С одним касанием вы можете поднимать или опускать температуру, поднимать или опускать все оконные шторы сразу. Текущую температуру квартиры можно проверить на дисплее.

Умный термостат ващего дома

Все отопительные радиаторы оснащены интеллектуальными термостатами. Используя кнопки на термостатах, вы можете легко поднимать или опускать температуру, которая может быть проверена на цифровом дисплее. То же самое можно сделать удаленно, используя мобильный телефон или компьютер. Обычно,  интеллектуальная домашняя система автоматически контролирует отопление, индивидуально в каждой комнате, если это необходимо, в соответствии с потребностями и привычками жителей.

Датчики открытия / закрытия вашей квартиры

Система в состоянии открыть / закрыть каждое  окно или балконную дверь,  вы также можете легко это проверить удаленно. На основе информации, полученной от этих датчиков, интеллектуальная домашняя система решает, когда включать и выключать нагрев. Дополнительные программы могут быть связаны с датчиками.

Умное освещение вашего дома

Позади каждого из выключателей света есть реле, подключенное к интеллектуальной домашней системе. Глядя на них, эти световые переключатели не отличаются от традиционных переключателей освещения, и они работают одинаково. Тем не менее, интеллектуальная домашняя система всегда знает, включена ли лампа и может управлять освещением в соответствии с вашими удаленными командами.

Датчик движения в доме нужен ли?

Датчики движения, расположенные в вестибюле, обнаруживают движение в пределах области, определенной в настройках. Используя этот датчик, интеллектуальная домашняя система знает, когда кто-то возвращается домой, и, при необходимости, отправляет информацию об этом на мобильный телефон, работая как простая система сигнализации. Однако его основная функция заключается в предоставлении данных, которые помогают интеллектуальному управлению  обогреть ваш дом или  раздвинуть шторы.

Смарт-шторы,закрыть или открыть?

 Интеллектуальные шторы или смарт-слепые препараты (скрытый корпус, электрической розетки) могут быть частью умной  системы. Для получения подробной информации о конфигурации квартиры по индивидуальному выбору, можно обратиться к специалисту в люьой фипме строителя вашего дома. В каждом из венгерских  зданий можно заказать смарт-шторы. Затенение квартиры также является функцией, которая может быть легко отрегулирована и адаптирована к потребностям жителей. В любой сезон года, время суток, солнечного  освещение, по прогнозу погоды (т.е. Ожидается гроза), или кто-то в квартире — это все части информации ждя хозяина умного дома,помогающие жить комфортно, экономно  и безопасно.