Новости о недвижимости

Продается дом на Балатоне

Популярность курортных  городов в Венгрии

В 2016 году только в двух регионах Венгрии — Ноград и Шомодь было отмечено снижение цен на недвижимость. Это объясняется тем, что цены в этих районах изначально, еще в 2015 году достигли своего пика. Наряду с  Будапештом и в регионах Феер, Комаром-Эстергом, Тольна, Ваш и Хайду-Бихар цены повысились на 14% в сравнении со средним повышением стоимости жилья в стране.

Среди регионов Венгрии по-прежнему наиболее дорогим Дьёр-Мошон-Шопрон, расположенный рядом с Австрией. Наиболее низкие цены наблюдаются в Нограде и Боршод-Абауй-Земплене. Если рассмотреть средние цены в городах областного значения, то самым дорогим городом является Дьёр, за ним следуют Дебрецен, Секешфехервар, Кечкемет, Веспрем и Сомбанхей.

Стоимость недвижимости в периферийных районах Будапешта, хотя и с некоторым опозданием, также демонстрируют позитивную динамику.

Что касается курортной недвижимости, то в Хевизе цены на качественные дома начинаются от €130 000 за качественные объекты примерно в 10 км от озера. Для того чтобы купить дом на берегу озера, стоит рассчитывать на сумму от €200 000. Вилла с бассейном, качественной отделкой и тремя спальнями обойдется в сумму от €250 000.

г.Хевиз-лечебное озеро

Цены на квартиры в Хевизе начинаются от €60 000 в панельном доме без ремонта. Недорогие объекты быстро «улетают» с рынка. Рядом с озером цены начинаются от €100 000 за небольшие апартаменты вторичного рынка, площадью 40-50 кв. м. Довольно оживлен здесь и рынок первичной недвижимости. На покупку квартиры в новом жилом комплексе в Кестхее, в районе Балатона, будущий собственник потратит примерно €2000 за квадратный метр, при этом дом будет расположен в некоторой удаленности от озера.

Аренда дома на курортах Венгрии

В Хевизе туристические апартаменты сдаются в аренду по цене около €50 в сутки в летний сезон. Они летом пользуются большой популярностью. Зимой отели предлагают спецпредложения, и туристы предпочитают останавливаться в них, и квартиры пустуют.
Эксперты отмечают, что качественные дома с видом на озеро, бассейном, хорошей обстановкой и тремя спальнями пользуются колоссальным спросом на аренду и при собственном управлении приносят доход до 8% годовых. Стоимость недельной ренты такого дома в сезон составляет €1000-1200. Интересная особенность: дома с видом на озеро более востребованы, чем дома в непосредственной близости от него.